Vila „Miramar“ | naujos statybos 2025 m. | 260,75 m² | 4 miegamieji | 5 vonios kambariai | panoraminė terasa su vaizdu į jūrą | atviro plano svetainė ir virtuvė

  • 1.249.000€

Apžvalga

  • Vila
    Nuosavybės tipas
  • 4
    Miegamieji
  • 4,5
    Vonios kambariai
  • 260,75 m²
    Plokštelė
  • 2025
    Pastatymo metai

Aprašymas

Vila „Miramar“ – moderni 5 žvaigždučių vila netoli Splito

Atraskite Vila „Miramar“– išskirtinė šiuolaikiška rezidencija, kurioje dera rafinuotas dizainas, erdvios vidaus ir lauko erdvės bei pavydėtina vieta pakrantėje. Vos 1 km nuo Adrijos jūros, Kaštel Stari miestelyje, įsikūrusi naujai pastatyta vila jau beveik baigta statyti ir siūlo retą galimybę įsigyti aukščiausios klasės nekilnojamąjį turtą gyvybingoje Kroatijos Dalmatijos pakrantėje.

Vila užima maždaug 260 m² gyvenamojo ploto, apgalvotai paskirstytas per du aukštus, su 4 erdvūs miegamieji su vonios kambariais, a saulėta atviro plano gyvenamoji zonair kelios panoraminės terasos su daliniu vaizdu į jūrą.

Dėl švarių architektūrinių linijų, aukštos kokybės izoliacijos ir didelių stiklinių elementų, užliejančių interjerą natūralia šviesa, „Villa Miramar“ išsiskiria kaip rafinuotas Viduržemio jūros regiono stiliaus poilsio kompleksas – puikiai tinkantis kaip prabangi privati rezidencija arba didelės grąžos atostogų nuomai.

Svarbiausi akcentai ir privalumai

Puiki vieta

  • Kaštel Stari, vienas geidžiamiausių regionų tarp Splito ir Trogiro
  • ~1 km iki pajūrio promenados ir paplūdimių
  • 10 minučių iki Splito oro uosto
  • 20 minučių iki Splito senamiesčio
  • 13 minučių iki Trogiro

Didelė erdvė

  • Maždaug 260 m² bendras gyvenamasis plotas (įskaitant proporcingai skaičiuojamas terasas)
  • 4 dideli miegamieji, kiekvienas su privačiu vonios kambariu
  • Erdvi atviro plano svetainė ir valgomasis
  • Papildomas svečių tualetas
  • Speciali skalbykla ir ūkinė patalpa
  • Sandėliavimo patalpa ir techninė patalpa

Aukštos kokybės konstrukcija

  • Tvirta betoninė konstrukcija su 10 cm išorinė izoliacija (XPS ir EPS)
  • Energiją taupantys trijų stiklų langai keliuose kambariuose
  • Įrengti modernūs oro kondicionieriai su atskiromis dalimis
  • Aukščiausios kokybės hidroizoliacija ir garso izoliacija
  • Paruošta galutinei vidaus apdailai pagal asmeninį skonį

Lauko gyvenimas

  • Privatus 40,5 m² ploto baseinas
  • Apytiksliai. 90 m² terasų ir balkonų, įskaitant:
    • Didelė panoraminė terasa (29 m²)
    • Dengta terasa ir balkonai pavėsiui ir privatumui
    • Poilsio zona ir vasaros valgomasis

Investicinis potencialas

  • Prognozuojama didelė prabangių atostogų būstų paklausa
  • Numatomos bendros nuomos pajamos – apie 80 000 € (priklausomai nuo užimtumo)
  • Vietinės valdymo galimybės iki rakto

Patogumas ir saugumas

  • Vaizdo domofono sistema
  • Modernios instaliacijos, paruoštos išmaniųjų namų atnaujinimui
  • Privatus privažiavimas ir automobilių stovėjimo aikštelė
  • Lengva prieiga svečiams ir priežiūros komandoms

statybos eiga

  • Šiuo metu yra „Rohbau“ etape, planuojama baigti 2025 m. pabaigoje
  • priklausomai nuo to, kuriame etape įvyks pirkimas, galite nuspręsti dėl šių pritaikymų

Pritaikymas

  • Grindys
    • Plytelės (medžiaga, dydis, spalva)
    • Parketas, laminatas arba vinilas
    • Kilimai miegamuosiuose (jei pageidaujama)
  • Santechnikos įranga ir įranga
    • Tualeto ir kriauklės modeliai
    • Vonia arba dušas (dažnai galima rinktis abu)
    • Furnitūra (dizainas, prekės ženklas, apdaila)
    • Vonios kambario baldai ir veidrodžiai
  • Vidaus durys
    • Dizainas (lygus, panelinis, su stiklo elementais)
    • Paviršius/apdaila/spalva
    • Rankenos ir furnitūra
  • Sienų apdaila ir spalvos
    • Vidinis tinkas arba lygi apdaila
    • Individualiai pritaikytos dažų spalvos arba tapetai
  • Elektros instaliacija
    • Apšvietimo koncepcijos (lubiniai šviestuvai, įleidžiami prožektoriai)
  • Virtuvė neįskaičiuota į kainą, bet pageidaujant, turime gerą virtuvės montuotoją
  • Šildymas ir klimato kontrolė
    • koks oro kondicionieriaus prekės ženklas / kokybė
  • Langai ir stiklinimas
    • jau užsakyta:
      • 3 stiklų, atspindintys šilumą, antracito spalvos
  • Laiptai ir turėklai
    • Medžiagos (mediena, metalas, stiklas)
    • Laiptų ir turėklų projektavimas
  • Lauko zonos
    • Terasos danga
    • Sodo apželdinimas (apželdinimas, tvorų įrengimas)
    • Tvorų ir vartų variantai
  • Kita informacija
    • Perjungimo programos (dizaino serija)
    • Pašto dėžutės sistema, domofonas
    • Įmontuojami baldai arba specialūs pageidavimai (suderinti)

„Villa Miramar“ siūlo tobulą rafinuoto Viduržemio jūros regiono gyvenimo, praktiško dizaino ir saugaus investavimo potencialo derinį.

Išsami informacija

Atnaujinta rugpjūčio 11, 2025 ties 21:41 val.
  • Nuosavybės ID Vila „Miramar“
  • Kaina 1.249.000€
  • Turto dydis 260,75 m²
  • Miegamieji 4
  • Kambariai 13
  • Vonios kambariai 4,5
  • Pastatymo metai 2025
  • Nuosavybės tipas Vila
  • Nuosavybės statusas Parduodama
  • Adresas: Ogradas 16
  • Miestas: Kaštel Stari
  • Valstija / apskritis: Splito-Dalmatijos apskritis
  • Pašto kodas: 21216
  • Šalis: Kroatija

Aukštų planai

Hipotekos skaičiuoklė

Kontaktinė informacija

Iva Višić – advokatė
Marko Višić – advokatas

Pasiteirauti apie šį objektą

Šioje svetainėje pateikta informacija skirta tik bendrai informacinei veiklai ir nėra įpareigojantis pasiūlymas. „Schuldt Construction doo“ pasilieka teisę keisti specifikacijas, kainas, išplanavimus ir prieinamumą be išankstinio įspėjimo. Visi aukštų planai, vizualizacijos ir vaizdai yra skirti tik iliustraciniams tikslams ir gali būti keičiami statybų metu. Nors stengiamės užtikrinti turinio tikslumą ir išsamumą, „Schuldt Construction doo“ neteikia jokių garantijų ir pareiškimų dėl pateiktos informacijos teisingumo, patikimumo ar tinkamumo. Bet koks pirkimo sprendimas turėtų būti pagrįstas oficialiais dokumentais ir teisine konsultacija. Galutinės teisinės sąlygos, įskaitant nuosavybės ribas, ypatybes ir sandorio detales, bus išdėstytos pasirašytoje pirkimo sutartyje. „Schuldt Construction doo“ neatsako už jokius tiesioginius ar netiesioginius nuostolius, atsiradusius dėl šios svetainės naudojimo ar pasitikėjimo jos turiniu.

Palyginti skelbimus

Palyginti