Vila „Miramar“ | naujos statybos 2025 m. | 260,75 m² | 4 miegamieji | 5 vonios kambariai | panoraminė terasa su vaizdu į jūrą | atviro plano svetainė ir virtuvė
- 1.249.000€
Apžvalga
- Vila
- 4
- 4,5
- 260,75 m²
- 2025
Aprašymas
Vila „Miramar“ – moderni 5 žvaigždučių vila netoli Splito
Atraskite Vila „Miramar“– išskirtinė šiuolaikiška rezidencija, kurioje dera rafinuotas dizainas, erdvios vidaus ir lauko erdvės bei pavydėtina vieta pakrantėje. Vos 1 km nuo Adrijos jūros, Kaštel Stari miestelyje, įsikūrusi naujai pastatyta vila jau beveik baigta statyti ir siūlo retą galimybę įsigyti aukščiausios klasės nekilnojamąjį turtą gyvybingoje Kroatijos Dalmatijos pakrantėje.
Vila užima maždaug 260 m² gyvenamojo ploto, apgalvotai paskirstytas per du aukštus, su 4 erdvūs miegamieji su vonios kambariais, a saulėta atviro plano gyvenamoji zonair kelios panoraminės terasos su daliniu vaizdu į jūrą.
Dėl švarių architektūrinių linijų, aukštos kokybės izoliacijos ir didelių stiklinių elementų, užliejančių interjerą natūralia šviesa, „Villa Miramar“ išsiskiria kaip rafinuotas Viduržemio jūros regiono stiliaus poilsio kompleksas – puikiai tinkantis kaip prabangi privati rezidencija arba didelės grąžos atostogų nuomai.
Svarbiausi akcentai ir privalumai
Puiki vieta
- Kaštel Stari, vienas geidžiamiausių regionų tarp Splito ir Trogiro
- ~1 km iki pajūrio promenados ir paplūdimių
- 10 minučių iki Splito oro uosto
- 20 minučių iki Splito senamiesčio
- 13 minučių iki Trogiro
Didelė erdvė
- Maždaug 260 m² bendras gyvenamasis plotas (įskaitant proporcingai skaičiuojamas terasas)
- 4 dideli miegamieji, kiekvienas su privačiu vonios kambariu
- Erdvi atviro plano svetainė ir valgomasis
- Papildomas svečių tualetas
- Speciali skalbykla ir ūkinė patalpa
- Sandėliavimo patalpa ir techninė patalpa
Aukštos kokybės konstrukcija
- Tvirta betoninė konstrukcija su 10 cm išorinė izoliacija (XPS ir EPS)
- Energiją taupantys trijų stiklų langai keliuose kambariuose
- Įrengti modernūs oro kondicionieriai su atskiromis dalimis
- Aukščiausios kokybės hidroizoliacija ir garso izoliacija
- Paruošta galutinei vidaus apdailai pagal asmeninį skonį
Lauko gyvenimas
- Privatus 40,5 m² ploto baseinas
- Apytiksliai. 90 m² terasų ir balkonų, įskaitant:
- Didelė panoraminė terasa (29 m²)
- Dengta terasa ir balkonai pavėsiui ir privatumui
- Poilsio zona ir vasaros valgomasis
Investicinis potencialas
- Prognozuojama didelė prabangių atostogų būstų paklausa
- Numatomos bendros nuomos pajamos – apie 80 000 € (priklausomai nuo užimtumo)
- Vietinės valdymo galimybės iki rakto
Patogumas ir saugumas
- Vaizdo domofono sistema
- Modernios instaliacijos, paruoštos išmaniųjų namų atnaujinimui
- Privatus privažiavimas ir automobilių stovėjimo aikštelė
- Lengva prieiga svečiams ir priežiūros komandoms
statybos eiga
- Šiuo metu yra „Rohbau“ etape, planuojama baigti 2025 m. pabaigoje
- priklausomai nuo to, kuriame etape įvyks pirkimas, galite nuspręsti dėl šių pritaikymų
Pritaikymas
- Grindys
- Plytelės (medžiaga, dydis, spalva)
- Parketas, laminatas arba vinilas
- Kilimai miegamuosiuose (jei pageidaujama)
- Santechnikos įranga ir įranga
- Tualeto ir kriauklės modeliai
- Vonia arba dušas (dažnai galima rinktis abu)
- Furnitūra (dizainas, prekės ženklas, apdaila)
- Vonios kambario baldai ir veidrodžiai
- Vidaus durys
- Dizainas (lygus, panelinis, su stiklo elementais)
- Paviršius/apdaila/spalva
- Rankenos ir furnitūra
- Sienų apdaila ir spalvos
- Vidinis tinkas arba lygi apdaila
- Individualiai pritaikytos dažų spalvos arba tapetai
- Elektros instaliacija
- Apšvietimo koncepcijos (lubiniai šviestuvai, įleidžiami prožektoriai)
- Apšvietimo koncepcijos (lubiniai šviestuvai, įleidžiami prožektoriai)
- Virtuvė neįskaičiuota į kainą, bet pageidaujant, turime gerą virtuvės montuotoją
- Šildymas ir klimato kontrolė
- koks oro kondicionieriaus prekės ženklas / kokybė
- koks oro kondicionieriaus prekės ženklas / kokybė
- Langai ir stiklinimas
- jau užsakyta:
- 3 stiklų, atspindintys šilumą, antracito spalvos
- 3 stiklų, atspindintys šilumą, antracito spalvos
- jau užsakyta:
- Laiptai ir turėklai
- Medžiagos (mediena, metalas, stiklas)
- Laiptų ir turėklų projektavimas
- Lauko zonos
- Terasos danga
- Sodo apželdinimas (apželdinimas, tvorų įrengimas)
- Tvorų ir vartų variantai
- Kita informacija
- Perjungimo programos (dizaino serija)
- Pašto dėžutės sistema, domofonas
- Įmontuojami baldai arba specialūs pageidavimai (suderinti)
„Villa Miramar“ siūlo tobulą rafinuoto Viduržemio jūros regiono gyvenimo, praktiško dizaino ir saugaus investavimo potencialo derinį.
Išsami informacija
Atnaujinta rugpjūčio 11, 2025 ties 21:41 val.-
Nuosavybės ID Vila „Miramar“
-
Kaina 1.249.000€
-
Turto dydis 260,75 m²
-
Miegamieji 4
-
Kambariai 13
-
Vonios kambariai 4,5
-
Pastatymo metai 2025
-
Nuosavybės tipas Vila
-
Nuosavybės statusas Parduodama
Adresas
Atidaryti „Google“ žemėlapiuose-
Adresas: Ogradas 16
-
Miestas: Kaštel Stari
-
Valstija / apskritis: Splito-Dalmatijos apskritis
-
Pašto kodas: 21216
-
Šalis: Kroatija
Aukštų planai
- Dydis: 260,75 m²
- 4
- 4,5
- Kaina: 1.299.000€

Aprašymas:
Vila siūlo erdvų dviejų lygių išplanavimą, pritaikytą moderniam Viduržemio jūros regiono gyvenimui. Pirmame aukšte yra atviro plano svetainės ir valgomojo zona su tiesiogine prieiga prie terasų ir baseino, atskira virtuvės erdvė, paruošta individualiam įrengimui, svečių tualetas, ūkinė patalpa ir sūkurinė vonia. Antrame aukšte yra keturi miegamieji su vonios kambariais, įskaitant pagrindinį miegamąjį su prieiga prie didelės panoraminės terasos, taip pat papildomi dengti balkonai. Lauko erdvėse yra apie 90 m² terasų ir privatus 40,5 m² baseinas, kurį papildo apželdinti sodai ir privatus įvažiavimas.
Savybės
- Trijų sluoksnių stiklas su izoliacija
- Automatinės žaliuzės
- Balkonas
- Grilis
- Kasdieniai poreikiai netoliese
- Energiškai efektyvi statyba
- Sporto salė
- Aukšta kokybė iš Vokietijos/Kroatijos statybos vadovo
- Veja
- Atviro plano gyvenamasis plotas
- Lauko virtuvė ir kepsninė
- Lauko dušas
- Baseinas
- Iš anksto sumontuotas oro kondicionierius
- Prabangus vonios kambarys su moderniais patogumais
- Pirtis
- Vaizdas į jūrą ir (arba) kalnus
- Terasa
- Vaizdo apsaugos / domofono
- Pėsčiomis pasiekiama jūra
Hipotekos skaičiuoklė
-
Pradinis įnašas
-
Paskolos suma
-
Mėnesinė hipotekos įmoka