Villa Just be Alive
Ulica gardijskih brigada 25, 21216 Kaštel Stari
8 fotografijaNa prvi pogled
- Pet spavaćih soba s kupaonicom, uz gostinjski WC
- Grijani bazen sa slanom vodom i posebno topao jacuzzi
- Vlastita klimatizirana teretana, trampolin, stolni tenis
- Vanjska kuhinja s plinskim roštiljem, 85-inčni smart TV
- Četiri parkirna mjesta, optika, pametna brava
- Pogled na more, zaljev i Kozjak — dovršena 2026.
Opis nekretnine
Just be Alive veća je od dviju vila i zamišljena za deset osoba, a da se nitko ne gura. Sami smo je planirali i opremili — sa stvarima koje na odmoru obično nedostaju: dobrim krevetima, kuhinjom u kojoj se zaista kuha i dovoljno prostora.
Otvoreni dnevni boravak ima prozore od poda do stropa ravno na bazen. Pet spavaćih soba, svaka s vlastitom kupaonicom, uz gostinjski WC u prizemlju. Indukcijska kuhinja s pećnicom, 85-inčni TV, perilica i sušilica, klima i grijanje u svakoj sobi, podno grijanje u kupaonicama. Vlastita klimatizirana teretana u prizemlju.
Vani: grijani bazen sa slanom vodom, zasebni jacuzzi, vanjska kuhinja s plinskim roštiljem, sudoperom i hladnjakom, lounge, stol za stolni tenis i trampolin. Četiri parkirna mjesta na parceli od 561 m².
S terase i kata pogled ide preko mora, Kaštelanskog zaljeva i Kozjaka; navečer na svjetla Splita i Trogira.
Za koga
Za velike obitelji ili dvije obitelji zajedno, za kupce s namjerom iznajmljivanja — oprema je zamišljena za deset gostiju i punu sezonu.
Oprema
Slike
Energija i tehnika
| Godina gradnje | 2026., prvo korištenje kao objekt za odmor |
| Grijanje i hlađenje | Klima u svakoj sobi, podno grijanje u kupaonicama |
| Bazen | Slana voda, grijan — za cjelogodišnje korištenje |
| Internet | Optika, Ubiquiti mreža u kući i vrtu |
| Pristup | Pametna brava, videoportafon |
Lokacija
Ulica gardijskih brigada 25 nalazi se na gornjem rubu Kaštel Staroga, oko kilometar od plaže, u mirnoj stambenoj ulici. Trgovina na pet minuta hoda, zračna luka Split na deset minuta vožnje, Trogir deset, Split oko 19 minuta.
Udaljenosti
| Riva i šljunčana plaža | 800 m · 8 min pješice |
| Trgovina, pekara, ljekarna | 5 min pješice |
| Zračna luka Split (SPU) | 8 km · 10 min |
| Stara jezgra Trogira (UNESCO) | 10 km · 15 min |
| Split, Dioklecijanova palača | 18 km · oko 19 min |
| Autocesta A1, čvor Vučevica | 12 km · 15 min |
| Trajektna luka Split (Brač, Hvar) | 22 km · 30 min |
Troškovi
Procjena troškova kupnje
| Porez na promet nekretnina 3 % | 41.670 € |
| Javni bilježnik, odvjetnik, prijevod, upis oko 1,5 % | 20.835 € |
| Posrednička provizija | nema |
| Ukupni izdatak | 1.451.505 € |
Procjena bez jamstva. Porez na promet nekretnina utvrđuje Porezna uprava na temelju kupoprodajne cijene; ostali troškovi ovise o opsegu ovjere.
Dokumentacija
- Građevinska dozvola
- Glavni projekt arhitekture
- Katastarski izvadak i posjedovni list
- Zemljišnoknjižni izvadak (vlasnički list)
- Pregled popunjenosti i prihoda prošle sezone (uz ozbiljan interes)
Svu dokumentaciju dobivate na upit prije predugovora — ne poslije.
Br. nekretnine SBV-ALIVE · Ažurirano 06.09.2026
Ostale nekretnine
Villa Just be Light
