Imposta sul trasferimento immobiliare - 3%
Esiste una differenza nell'imposta sul trasferimento immobiliare a seconda che il prezzo di vendita sia comprensivo di IVA 25% o meno.
- Con 0% IVA/PDV (es. venditore privato): In questo caso l'imposta è di 3%. Poiché vendiamo privatamente, verrà applicata una commissione di transazione immobiliare di 3%.
1,5% spese legali e amministrative
Per l'acquisto di queste proprietà, gli acquirenti dovrebbero prevedere un budget di circa 1,5% (non di più, altrimenti lo paghiamo noi) del prezzo di acquisto per tutti i servizi legali e amministrativi essenziali che garantiscono una transazione sicura e senza intoppi.
Questa tariffa si applica specificamente agli acquisti effettuati presso di noi: le commissioni potrebbero variare in caso di acquisto tramite altre parti.
Il modello 1.5% copre:
• Spese notarili – certificazione delle firme e contratto di acquisto
• Tasse catastali – registrazione dei diritti di proprietà
• Servizi legali: revisione dei contratti, due diligence e gestione delle transazioni
• Costi di traduzione – traduzioni certificate quando richiesto
Raggruppando questi servizi, garantiamo trasparenza e tranquillità durante tutto il processo di acquisto.