Vila Miramar – Suvremena vila s 5 zvjezdica u blizini Splita

Otkriti Vila Miramar, ekskluzivna suvremena rezidencija koja kombinira profinjeni dizajn, prostrane unutarnje i vanjske prostore te zavidnu obalnu lokaciju. Smještena samo 1 km od Jadranskog mora u Kaštel Starom, ova novoizgrađena vila bliži se završetku i nudi rijetku priliku za osiguranje vrhunske nekretnine na živopisnoj dalmatinskoj obali Hrvatske.

Vila se prostire na otprilike 260 m² stambenog prostora, promišljeno raspoređen na dva kata, s 4 prostrane spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, a otvoreni dnevni boravak okupan suncemi više panoramskih terasa s djelomičnim pogledom na more.

S čistim arhitektonskim linijama, visokokvalitetnom izolacijom i velikim staklenim elementima koji ispunjavaju interijere prirodnim svjetlom, Villa Miramar ističe se kao sofisticirano mediteransko utočište - savršeno kao luksuzna privatna rezidencija ili visokoprinosna investicija za najam za odmor.

Ključne značajke i prednosti

Vrhunska lokacija

• Kaštel Stari, jedna od najpoželjnijih regija između Splita i Trogira
• ~1 km do šetnice uz more i plaža
• 10 minuta do zračne luke Split
• 20 minuta do Starog grada Splita
• 13 minuta do Trogira

Velikodušan prostor

• Ukupna stambena površina cca. 260 m² (uključujući proporcionalno prebrojane terase)
• 4 velike spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom
• Prostrani dnevni boravak i blagovaonica otvorenog plana
• Dodatni WC za goste
• Namjenska praonica rublja i pomoćna prostorija
• Skladišni prostor i tehnička soba

Visokokvalitetna gradnja

• Čvrsta betonska konstrukcija s 10 cm vanjske izolacije (XPS i EPS)
• Energetski učinkoviti troslojni prozori u nekoliko soba
• Instalirane moderne split klima jedinice
• Vrhunska hidroizolacija i zvučna izolacija
• Spremno za završnu unutarnju obradu prema osobnom ukusu

Život na otvorenom

• Privatno Bazen od 40,5 m²
• Otprilike 90 m² terasa i balkona, uključujući:
  • Velika panoramska terasa (29 m²)
  • Natkrivena terasa i balkoni za hlad i privatnost
  • Prostor za odmor i ljetna blagovaonica

Investicijski potencijal

• Predviđena velika potražnja za luksuznim smještajem za odmor
• Procijenjeni bruto prihod od najma od oko 80.000 € (ovisno o popunjenosti)
• Opcije upravljanja po principu "ključ u ruke" dostupne lokalno

Udobnost i sigurnost

• Video interfonski sustav
• Moderne instalacije pripremljene za nadogradnju pametnog doma
• Privatni prilaz i parkirno mjesto
• Jednostavan pristup za goste i timove za održavanje

napredak u gradnji

• trenutno u fazi rohbaua, plan je da se završi krajem 2025.
• Ovisno u kojoj fazi će se kupnja dogoditi, možete odlučiti o sljedećim prilagodbama

Prilagođavanje

• Podovi
  • Pločice (materijal, veličina, boja)
  • Parket, laminat ili vinil
  • Tepih u spavaćim sobama (po želji)
    
• Sanitarni elementi i oprema
  • Modeli WC-a i umivaonika
  • Kada ili tuš (često je moguće oboje)
  • Oprema (dizajn, marka, završna obrada)
  • Kupaonski namještaj i ogledala
    
• Unutarnja vrata
  • Dizajn (ugradbeni, panelni, sa staklenim elementima)
  • Površina/završna obrada/boja
  • Ručke i okovi
    
• Završne obrade i boje zidova
  • Unutarnja žbuka ili glatka završna obrada
  • Prilagođene boje ili tapete
    
• Električne instalacije
  • Koncepti rasvjete (stropna svjetla, ugradbena svjetla)
    
• Kuhinja nije uključena, ali na zahtjev imamo dobrog graditelja kuhinja
  
• Grijanje i kontrola klime
  • koja marka/kvaliteta klima uređaja
    
• Prozori i ostakljenje
  • već naručeno:
    • 3 stakla, reflektirajuća toplina, antracitna boja
      
• Stubišta i ograde
  • Materijali (drvo, metal, staklo)
  • Dizajn stepenica i rukohvata
    
• Vanjski prostori
  • Pokrivanje terase
  • Uređenje vrta (sadnja, ograđivanje)
  • Opcije za ograde i kapije
    
• Ostali detalji
  • Prebacivanje programa (dizajnerska serija)
  • Sustav poštanskih sandučića, interfon
  • Ugradbeni namještaj ili posebni zahtjevi (uz dogovor)

Vila Miramar nudi savršen spoj sofisticiranog mediteranskog života, praktičnog dizajna i sigurnog investicijskog potencijala.