{"id":3489,"date":"2025-07-04T19:13:39","date_gmt":"2025-07-04T17:13:39","guid":{"rendered":"https:\/\/schuldtconstructiondoo.com\/?post_type=property&#038;p=3489"},"modified":"2025-11-16T15:48:47","modified_gmt":"2025-11-16T14:48:47","slug":"5-gwiazdkowa-luksusowa-willa-na-sprzedaz-kastel-stari-chorwacja","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/schuldtconstructiondoo.com\/pl\/property\/5-star-luxury-villa-for-sale-kastel-stari-croatia\/","title":{"rendered":"Villa Miramar | nowa budowa 2025 | 260,75 m\u00b2 | 4 sypialnie | 5 \u0142azienek | panoramiczny taras z widokiem na morze | otwarty salon i kuchnia"},"content":{"rendered":"<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Villa Miramar \u2013 wsp\u00f3\u0142czesna 5-gwiazdkowa willa w pobli\u017cu Splitu<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Odkry\u0107 <em>Willa Miramar<\/em>, ekskluzywna wsp\u00f3\u0142czesna rezydencja \u0142\u0105cz\u0105ca wyrafinowany design, przestronne przestrzenie wewn\u0119trzne i zewn\u0119trzne oraz godn\u0105 pozazdroszczenia lokalizacj\u0119 nad morzem. Po\u0142o\u017cona zaledwie 1 km od Morza Adriatyckiego w Ka\u0161tel Stari, ta nowo wybudowana willa jest bliska uko\u0144czenia i oferuje rzadk\u0105 okazj\u0119 do zabezpieczenia nieruchomo\u015bci premium na t\u0119tni\u0105cym \u017cyciem dalmaty\u0144skim wybrze\u017cu Chorwacji.<\/p>\n\n\n\n<p>Willa ma powierzchni\u0119 oko\u0142o <strong>260 m\u00b2 powierzchni mieszkalnej<\/strong>, przemy\u015blnie rozmieszczone na dw\u00f3ch pi\u0119trach, z <strong>4 przestronne sypialnie z \u0142azienkami<\/strong>, A <strong>s\u0142oneczny, otwarty salon<\/strong>oraz liczne tarasy widokowe z cz\u0119\u015bciowym widokiem na morze.<\/p>\n\n\n\n<p>Dzi\u0119ki czystym liniom architektonicznym, wysokiej jako\u015bci izolacji i du\u017cym przeszklonym elementom, kt\u00f3re wype\u0142niaj\u0105 wn\u0119trza naturalnym \u015bwiat\u0142em, Villa Miramar wyr\u00f3\u017cnia si\u0119 jako wyrafinowane \u015br\u00f3dziemnomorskie miejsce wypoczynkowe \u2014 idealne jako luksusowa rezydencja prywatna lub wysokodochodowa inwestycja w wynajem wakacyjny.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><\/h3>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Najwa\u017cniejsze informacje i korzy\u015bci<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Doskona\u0142a lokalizacja<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Ka\u0161tel Stari, jeden z najbardziej po\u017c\u0105danych region\u00f3w mi\u0119dzy Splitem a Trogirem<\/li>\n\n\n\n<li>~1 km do promenady nadmorskiej i pla\u017c<\/li>\n\n\n\n<li>10 minut do lotniska w Splicie<\/li>\n\n\n\n<li>20 minut do Starego Miasta w Splicie<\/li>\n\n\n\n<li>13 minut do Trogiru<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Hojna przestrze\u0144<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Ca\u0142kowita powierzchnia u\u017cytkowa ok. 260 m\u00b2 (wliczaj\u0105c tarasy liczone proporcjonalnie)<\/li>\n\n\n\n<li>4 du\u017ce sypialnie, ka\u017cda z prywatn\u0105 \u0142azienk\u0105<\/li>\n\n\n\n<li>Przestronny, otwarty salon i jadalnia<\/li>\n\n\n\n<li>Dodatkowa toaleta dla go\u015bci<\/li>\n\n\n\n<li>Dedykowana pralnia i pomieszczenie gospodarcze<\/li>\n\n\n\n<li>Przestrze\u0144 magazynowa i pomieszczenie techniczne<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Wysokiej jako\u015bci konstrukcja<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Solidna konstrukcja betonowa z <strong>Izolacja zewn\u0119trzna 10 cm (XPS i EPS)<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Energooszcz\u0119dne okna z potr\u00f3jnymi szybami w kilku pokojach<\/li>\n\n\n\n<li>Zainstalowano nowoczesne jednostki klimatyzacyjne typu split<\/li>\n\n\n\n<li>Doskona\u0142a wodoodporno\u015b\u0107 i izolacja akustyczna<\/li>\n\n\n\n<li>Gotowe do ostatecznego wyko\u0144czenia wn\u0119trza wed\u0142ug indywidualnego gustu<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>\u017bycie na \u015bwie\u017cym powietrzu<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Prywatny <strong>Basen o powierzchni 40,5 m\u00b2<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Oko\u0142o. <strong>90 m\u00b2 taras\u00f3w i balkon\u00f3w<\/strong>, w tym:\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Du\u017cy taras widokowy (29 m\u00b2)<\/li>\n\n\n\n<li>Zadaszony taras i balkony zapewniaj\u0105ce cie\u0144 i prywatno\u015b\u0107<\/li>\n\n\n\n<li>Strefa wypoczynkowa i letnia jadalnia<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Potencja\u0142 inwestycyjny<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Prognozowany wysoki popyt na luksusowe wynajmy wakacyjne<\/li>\n\n\n\n<li>Szacunkowy przych\u00f3d brutto z wynajmu wynosi oko\u0142o 80.000 \u20ac (w zale\u017cno\u015bci od ob\u0142o\u017cenia)<\/li>\n\n\n\n<li>Dost\u0119pne lokalnie opcje zarz\u0105dzania pod klucz<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Komfort i bezpiecze\u0144stwo<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>System wideodomofonowy<\/li>\n\n\n\n<li>Nowoczesne instalacje przygotowane do modernizacji inteligentnego domu<\/li>\n\n\n\n<li>Prywatny podjazd i miejsce parkingowe<\/li>\n\n\n\n<li>\u0141atwy dost\u0119p dla go\u015bci i ekip konserwacyjnych<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>post\u0119p budowy<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>obecnie w fazie rohbau, plan zak\u0142ada zako\u0144czenie pod koniec 2025 r.<\/li>\n\n\n\n<li>w zale\u017cno\u015bci od tego, na jakim etapie zakupu si\u0119 znajdujesz, mo\u017cesz zdecydowa\u0107 si\u0119 na nast\u0119puj\u0105ce dostosowania<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Personalizacja<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Posadzka<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>P\u0142ytki (materia\u0142, rozmiar, kolor)<\/li>\n\n\n\n<li>Parkiet, laminat lub winyl<\/li>\n\n\n\n<li>Dywan w sypialniach (je\u015bli chcesz)<br><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Urz\u0105dzenia i sprz\u0119t sanitarny<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Modele toalet i umywalek<\/li>\n\n\n\n<li>Wanna lub prysznic (cz\u0119sto mo\u017cliwe s\u0105 oba rozwi\u0105zania)<\/li>\n\n\n\n<li>Wyposa\u017cenie (projekt, marka, wyko\u0144czenie)<\/li>\n\n\n\n<li>Meble \u0142azienkowe i lustra<br><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Drzwi wewn\u0119trzne<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Projekt (p\u0142aski, panelowy, z elementami szklanymi)<\/li>\n\n\n\n<li>Powierzchnia\/wyko\u0144czenie\/kolor<\/li>\n\n\n\n<li>Uchwyty i okucia<br><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Wyko\u0144czenia i kolory \u015bcian<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Tynk wewn\u0119trzny lub wyko\u0144czenie g\u0142adkie<\/li>\n\n\n\n<li>Niestandardowe kolory farb i tapet<br><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Instalacja elektryczna<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Koncepcje o\u015bwietlenia (lampy sufitowe, oprawy wpuszczane)<br><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Kuchnia nie jest wliczona w cen\u0119, ale na \u017cyczenie mamy dobrego wykonawc\u0119 kuchni<\/strong><br><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ogrzewanie i klimatyzacja<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>jaka marka\/jako\u015b\u0107 AC<br><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Okna i przeszklenia<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>ju\u017c zam\u00f3wione:\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>3-szklane, odbijaj\u0105ce ciep\u0142o, kolor antracytowy<br><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Schody i por\u0119cze<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Materia\u0142y (drewno, metal, szk\u0142o)<\/li>\n\n\n\n<li>Projektowanie stopni i por\u0119czy<br><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Tereny zewn\u0119trzne<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Pokrycie tarasu<\/li>\n\n\n\n<li>Projektowanie ogrod\u00f3w (sadzenie, grodzenie)<\/li>\n\n\n\n<li>Opcje ogrodze\u0144 i bram<br><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Inne szczeg\u00f3\u0142y<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Programy prze\u0142\u0105czania (seria projektowa)<\/li>\n\n\n\n<li>System skrzynek pocztowych, domofon<\/li>\n\n\n\n<li>Wbudowane meble lub specjalne \u017cyczenia (do uzgodnienia)<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p><strong>Villa Miramar oferuje idealne po\u0142\u0105czenie wyrafinowanego stylu \u015br\u00f3dziemnomorskiego, praktycznego designu i bezpiecznego potencja\u0142u inwestycyjnego.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Villa Miramar \u2013 Contemporary 5-Star Villa Near Split Discover Villa Miramar, an exclusive contemporary residence combining refined design, generous indoor and outdoor spaces, and an enviable coastal location. Situated just 1 km from the Adriatic Sea in Ka\u0161tel Stari, this newly built villa is nearing completion and offers a rare opportunity to secure a premium [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3490,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[116],"property_status":[21],"property_feature":[121,122,119,18,125,117,23,124,26,127,128,31,34,17,123,36,118,120,37,126],"property_label":[],"property_country":[111],"property_state":[20],"property_city":[28],"property_area":[],"class_list":["post-3489","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-villa","property_status-for-sale","property_feature-3-layered-glass-with-insulation","property_feature-automated-shutters","property_feature-balconie","property_feature-barbeque","property_feature-daily-needs-nearby","property_feature-energy-efficient-construction","property_feature-gym","property_feature-german-croatian-site-manager","property_feature-lawn","property_feature-open-plan-living","property_feature-outdoor-kitchen-bbq","property_feature-outdoor-shower","property_feature-pool","property_feature-air-conditioning","property_feature-premium-bathroom-with-modern-amenities","property_feature-sauna","property_feature-sea-mountain-view","property_feature-terrace","property_feature-video-security-intercom","property_feature-walking-distance-to-sea","property_country-croatia","property_state-split-dalmatia-county","property_city-kastel-stari"],"aioseo_notices":[],"property_meta":{"_edit_lock":["1763304689:1"],"_edit_last":["1"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_location":["43.5605999572,16.3384402854,17"],"houzez_geolocation_lat":["43.5605999572"],"houzez_geolocation_long":["16.3384402854"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_loggedintoview":["0"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"_aioseo_title":[null],"_aioseo_description":[null],"_aioseo_keywords":["a:0:{}"],"_aioseo_og_title":[""],"_aioseo_og_description":[""],"_aioseo_og_article_section":[""],"_aioseo_og_article_tags":["a:0:{}"],"_aioseo_twitter_title":[""],"_aioseo_twitter_description":[""],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"houzez_total_property_views":["3673"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"02-14-2026\";i:10;s:10:\"02-15-2026\";i:12;s:10:\"02-16-2026\";i:12;s:10:\"02-17-2026\";i:14;s:10:\"02-18-2026\";i:8;s:10:\"02-19-2026\";i:18;s:10:\"02-20-2026\";i:5;s:10:\"02-21-2026\";i:10;s:10:\"02-22-2026\";i:14;s:10:\"02-23-2026\";i:7;s:10:\"02-24-2026\";i:4;s:10:\"02-25-2026\";i:13;s:10:\"02-26-2026\";i:13;s:10:\"02-27-2026\";i:5;s:10:\"02-28-2026\";i:9;s:10:\"03-01-2026\";i:11;s:10:\"03-02-2026\";i:1;s:10:\"03-03-2026\";i:10;s:10:\"03-04-2026\";i:7;s:10:\"03-05-2026\";i:2;s:10:\"03-06-2026\";i:5;s:10:\"03-07-2026\";i:12;s:10:\"03-08-2026\";i:15;s:10:\"03-09-2026\";i:6;s:10:\"03-10-2026\";i:10;s:10:\"03-11-2026\";i:8;s:10:\"03-12-2026\";i:21;s:10:\"03-13-2026\";i:14;s:10:\"03-14-2026\";i:8;s:10:\"03-15-2026\";i:22;s:10:\"03-16-2026\";i:7;s:10:\"03-17-2026\";i:5;s:10:\"03-18-2026\";i:3;s:10:\"03-19-2026\";i:8;s:10:\"03-20-2026\";i:16;s:10:\"03-21-2026\";i:11;s:10:\"03-22-2026\";i:7;s:10:\"03-23-2026\";i:7;s:10:\"03-24-2026\";i:4;s:10:\"03-25-2026\";i:6;s:10:\"03-26-2026\";i:7;s:10:\"03-27-2026\";i:12;s:10:\"03-28-2026\";i:3;s:10:\"03-29-2026\";i:6;s:10:\"03-30-2026\";i:2;s:10:\"03-31-2026\";i:14;s:10:\"04-01-2026\";i:3;s:10:\"04-02-2026\";i:3;s:10:\"04-03-2026\";i:2;s:10:\"04-04-2026\";i:2;s:10:\"04-05-2026\";i:8;s:10:\"04-06-2026\";i:5;s:10:\"04-07-2026\";i:8;s:10:\"04-08-2026\";i:5;s:10:\"04-09-2026\";i:6;s:10:\"04-10-2026\";i:3;s:10:\"04-11-2026\";i:4;s:10:\"04-12-2026\";i:3;s:10:\"04-13-2026\";i:6;s:10:\"04-14-2026\";i:10;s:10:\"04-15-2026\";i:2;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-15 04:48:18"],"fave_property_map_address":["Ograde, Ka\u0161tel Stari, Grad Ka\u0161tela, Splitsko-dalmatinska \u017eupanija, 21216, Hrvatska"],"fave_property_price":["914900"],"_thumbnail_id":["3490"],"fave_property_size":["260,75"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_property_bedrooms":["4"],"fave_property_rooms":["13"],"fave_property_bathrooms":["4,5"],"fave_property_year":["2025"],"fave_property_id":["Villa Miramar"],"fave_property_address":["Ograde 16"],"fave_property_zip":["21216"],"floor_plans":["a:1:{i:0;a:6:{s:15:\"fave_plan_title\";s:15:\"\"Villa Miramar\"\";s:15:\"fave_plan_rooms\";s:1:\"4\";s:19:\"fave_plan_bathrooms\";s:3:\"4,5\";s:14:\"fave_plan_size\";s:9:\"260,75m\u00b2\";s:15:\"fave_plan_image\";s:111:\"https:\/\/schuldtconstructiondoo.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Kastel-Stari-Villa-Miramar-Grundriss-2-scaled.jpg\";s:21:\"fave_plan_description\";s:600:\"The villa offers a spacious two-level layout designed for modern Mediterranean living. The ground floor features an open-plan living and dining area with direct access to terraces and the pool, a separate kitchen space ready for custom installation, a guest WC, a utility room, and an indoor jacuzzi. Upstairs, there are four en-suite bedrooms, including a master suite with access to a large panoramic terrace, as well as additional covered balconies. Outdoor areas include approx. 90 m\u00b2 of terraces and a private 40.5 m\u00b2 swimming pool, complemented by landscaped gardens and a private driveway.\r\n\";}}"],"_pys_head_footer":["a:7:{s:14:\"disable_global\";b:0;s:8:\"head_any\";s:0:\"\";s:12:\"head_desktop\";s:0:\"\";s:11:\"head_mobile\";s:0:\"\";s:10:\"footer_any\";s:0:\"\";s:14:\"footer_desktop\";s:0:\"\";s:13:\"footer_mobile\";s:0:\"\";}"],"fave_property_images":["3889","3890","3891","3892","3894","3899","3900","3897","3895","3898"],"fave_agents":["3233","72"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/schuldtconstructiondoo.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/3489","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/schuldtconstructiondoo.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/schuldtconstructiondoo.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/schuldtconstructiondoo.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/schuldtconstructiondoo.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/3489\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3512,"href":"https:\/\/schuldtconstructiondoo.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/3489\/revisions\/3512"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/schuldtconstructiondoo.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3490"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/schuldtconstructiondoo.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3489"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/schuldtconstructiondoo.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=3489"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/schuldtconstructiondoo.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=3489"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/schuldtconstructiondoo.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=3489"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/schuldtconstructiondoo.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=3489"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/schuldtconstructiondoo.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=3489"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/schuldtconstructiondoo.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=3489"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/schuldtconstructiondoo.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=3489"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/schuldtconstructiondoo.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=3489"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}