Na szczycie znajduje si\u0119 apartament Terra Vista w stylu penthouse'u, kt\u00f3ry \u0142\u0105czy w sobie wysoki standard \u017cycia z
Zapieraj\u0105ca dech w piersiach przestrze\u0144 na \u015bwie\u017cym powietrzu. Du\u017cy, prywatny taras rozci\u0105ga si\u0119 a\u017c po horyzont, oferuj\u0105c panoramiczne widoki
Widoki i relaks na \u015bwie\u017cym powietrzu. Dzi\u0119ki stylowemu wn\u0119trzu to idealne schronienie dla os\u00f3b poszukuj\u0105cych
luksus, prywatno\u015b\u0107 i codzienna dawka pi\u0119kna Adriatyku.<\/p>\n\n\n\n
Cena i finansowanie Lokalizacja<\/strong> Rozmiar i uk\u0142ad Cechy i jako\u015b\u0107 wykonania Budynek i cz\u0119\u015bci wsp\u00f3lne Orientacja i widok Status projektu i harmonogram Bezpiecze\u0144stwo prawne Koszty eksploatacji i zarz\u0105dzanie Inwestycja i zwrot Najwa\u017cniejsze informacje i odniesienia Streszczenie<\/strong> Perched at the top, Terra Vista is a penthouse-style apartment that blends elevated living withbreathtaking outdoor space. A large private terrace stretches toward the horizon, offering panoramicviews and open-air relaxation. With its stylish interior, this is the ultimate hideaway for those seekingluxury, privacy, and a daily dose of Adriatic beauty. Price & Financing\u2794 Purchase price: […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3837,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[112,113,43],"property_status":[21],"property_feature":[121,122,119,125,117,124,127,17,123,118,120,37,126],"property_label":[],"property_country":[111],"property_state":[20],"property_city":[28],"property_area":[],"class_list":["post-3149","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-all-flats","property_type-building-a","property_type-penthouse","property_status-for-sale","property_feature-3-layered-glass-with-insulation","property_feature-automated-shutters","property_feature-balconie","property_feature-daily-needs-nearby","property_feature-energy-efficient-construction","property_feature-german-croatian-site-manager","property_feature-open-plan-living","property_feature-air-conditioning","property_feature-premium-bathroom-with-modern-amenities","property_feature-sea-mountain-view","property_feature-terrace","property_feature-video-security-intercom","property_feature-walking-distance-to-sea","property_country-croatia","property_state-split-dalmatia-county","property_city-kastel-stari"],"aioseo_notices":[],"property_meta":{"_edit_lock":["1763304913:1"],"_thumbnail_id":["3837"],"_edit_last":["1"],"fave_property_price":["220448"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_location":["43.5559313677,16.338377326,17"],"houzez_geolocation_lat":["43.5559313677"],"houzez_geolocation_long":["16.338377326"],"fave_property_map_street_view":["show"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_loggedintoview":["0"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"houzez_total_property_views":["4404"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"02-13-2026\";i:15;s:10:\"02-14-2026\";i:9;s:10:\"02-15-2026\";i:9;s:10:\"02-16-2026\";i:15;s:10:\"02-17-2026\";i:6;s:10:\"02-18-2026\";i:11;s:10:\"02-19-2026\";i:17;s:10:\"02-20-2026\";i:11;s:10:\"02-21-2026\";i:11;s:10:\"02-22-2026\";i:11;s:10:\"02-23-2026\";i:17;s:10:\"02-24-2026\";i:19;s:10:\"02-25-2026\";i:24;s:10:\"02-26-2026\";i:11;s:10:\"02-27-2026\";i:10;s:10:\"02-28-2026\";i:8;s:10:\"03-01-2026\";i:17;s:10:\"03-02-2026\";i:6;s:10:\"03-03-2026\";i:9;s:10:\"03-04-2026\";i:17;s:10:\"03-05-2026\";i:11;s:10:\"03-06-2026\";i:15;s:10:\"03-07-2026\";i:5;s:10:\"03-08-2026\";i:23;s:10:\"03-09-2026\";i:8;s:10:\"03-10-2026\";i:16;s:10:\"03-11-2026\";i:7;s:10:\"03-12-2026\";i:31;s:10:\"03-13-2026\";i:18;s:10:\"03-14-2026\";i:11;s:10:\"03-15-2026\";i:14;s:10:\"03-16-2026\";i:24;s:10:\"03-17-2026\";i:11;s:10:\"03-18-2026\";i:10;s:10:\"03-19-2026\";i:9;s:10:\"03-20-2026\";i:8;s:10:\"03-21-2026\";i:18;s:10:\"03-22-2026\";i:9;s:10:\"03-23-2026\";i:21;s:10:\"03-24-2026\";i:4;s:10:\"03-25-2026\";i:8;s:10:\"03-26-2026\";i:13;s:10:\"03-27-2026\";i:20;s:10:\"03-28-2026\";i:8;s:10:\"03-29-2026\";i:3;s:10:\"03-30-2026\";i:5;s:10:\"03-31-2026\";i:37;s:10:\"04-01-2026\";i:11;s:10:\"04-02-2026\";i:6;s:10:\"04-03-2026\";i:9;s:10:\"04-04-2026\";i:8;s:10:\"04-05-2026\";i:7;s:10:\"04-06-2026\";i:10;s:10:\"04-07-2026\";i:11;s:10:\"04-08-2026\";i:2;s:10:\"04-09-2026\";i:8;s:10:\"04-10-2026\";i:8;s:10:\"04-11-2026\";i:12;s:10:\"04-12-2026\";i:3;s:10:\"04-13-2026\";i:11;s:10:\"04-14-2026\";i:3;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-14 10:07:44"],"fave_property_size":["61,23"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_property_bedrooms":["1"],"fave_property_bathrooms":["1"],"fave_property_garage":["1"],"fave_property_year":["2025-2026 (expected finish)"],"fave_property_id":["A4 - top floor"],"fave_property_address":["Ul. Marina Studina 5"],"fave_property_zip":["21216"],"_aioseo_title":[null],"_aioseo_description":[null],"_aioseo_keywords":["a:0:{}"],"_aioseo_og_title":[""],"_aioseo_og_description":[""],"_aioseo_og_article_section":[""],"_aioseo_og_article_tags":["a:0:{}"],"_aioseo_twitter_title":[""],"_aioseo_twitter_description":[""],"fave_property_rooms":["3"],"fave_property_garage_size":["12,5 m\u00b2"],"floor_plans":["a:1:{i:0;a:6:{s:15:\"fave_plan_title\";s:13:\"\"Terra Vista\"\";s:15:\"fave_plan_rooms\";s:1:\"1\";s:19:\"fave_plan_bathrooms\";s:1:\"1\";s:14:\"fave_plan_size\";s:7:\"61,2525\";s:15:\"fave_plan_image\";s:180:\"https:\/\/schuldtconstructiondoo.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/A4-Terra-Vista-Building-A-Top-Floor-6123\u202fm\u00b2-1-bdrm-1-bath-panoramic-terrace-with-sea-view-open-plan-livkitch-HR.png\";s:21:\"fave_plan_description\";s:491:\"Perched on the top floor, Terra Vista offers a cozy yet refined living experience across approx. 61.23\u202fm\u00b2. The apartment includes one spacious bedroom, one modern bathroom, and an open-plan living, kitchen, and dining area designed for relaxed comfort. The highlight is the panoramic terrace with stunning sea and mountain views, perfect for enjoying outdoor meals or soaking in the sunset. Ideal for singles or couples seeking a serene retreat with a view, just moments from the coast.\r\n\";}}"],"fave_energy_class":["B"],"fave_energy_global_index":["27,79 kWh\/m\u00b2a"],"_pys_head_footer":["a:7:{s:14:\"disable_global\";b:0;s:8:\"head_any\";s:0:\"\";s:12:\"head_desktop\";s:0:\"\";s:11:\"head_mobile\";s:0:\"\";s:10:\"footer_any\";s:0:\"\";s:14:\"footer_desktop\";s:0:\"\";s:13:\"footer_mobile\";s:0:\"\";}"],"fave_property_images":["3837","3839","3842","3845","3848","3854","3858","3862","3864","3868"],"fave_agents":["72","3233"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/schuldtconstructiondoo.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/3149","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/schuldtconstructiondoo.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/schuldtconstructiondoo.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/schuldtconstructiondoo.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/schuldtconstructiondoo.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/3149\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3819,"href":"https:\/\/schuldtconstructiondoo.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/3149\/revisions\/3819"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/schuldtconstructiondoo.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3837"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/schuldtconstructiondoo.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3149"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/schuldtconstructiondoo.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=3149"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/schuldtconstructiondoo.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=3149"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/schuldtconstructiondoo.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=3149"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/schuldtconstructiondoo.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=3149"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/schuldtconstructiondoo.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=3149"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/schuldtconstructiondoo.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=3149"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/schuldtconstructiondoo.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=3149"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/schuldtconstructiondoo.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=3149"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
<\/strong>\u2794 Cena zakupu: 3599 \u20ac za m\u00b2 (\u2248 220 000 \u20ac z uwzgl\u0119dnieniem parkingu)
\u2794 Cena rynkowa po zako\u0144czeniu budowy: 4199 \u20ac za m\u00b2 \u2192 15 % \u2013 korzy\u015b\u0107 wczesnego nabywcy
\u2794 Korzy\u015bci: sta\u0142a cena zakupu, p\u0142atno\u015b\u0107 uzale\u017cniona od post\u0119pu budowy, mo\u017cliwo\u015b\u0107 dostosowania wyko\u0144czenia wn\u0119trz
\u2794 Dodatkowe koszty: ok. 4\u20135 % (3 % podatek od przeniesienia w\u0142asno\u015bci, 1\u20132 % notariusz i prawnik, ~0,5 % rejestr grunt\u00f3w), brak prowizji dla agent\u00f3w, brak ukrytych koszt\u00f3w
\u2794 Finansowanie: kapita\u0142 w\u0142asny lub finansowanie cz\u0119\u015bciowe za po\u015brednictwem bank\u00f3w chorwackich lub niemieckich, dost\u0119pna bezp\u0142atna konsultacja wst\u0119pna
\u2794 Plan p\u0142atno\u015bci: 30 % depozytu \u00b7 30 % po zako\u0144czeniu stanu surowego \u00b7 30 % po pracach wewn\u0119trznych \u00b7 10 % po zako\u0144czeniu<\/p>\n\n\n\n
\u2794 Podwy\u017cszona dzielnica mieszkaniowa Ka\u0161tel Stari pomi\u0119dzy Splitem i Trogirem
\u2794 Ok. 800 m do morza, w pobli\u017cu pla\u017ce i promenada
\u2794 Supermarkety, apteki i restauracje w zasi\u0119gu kilku minut
\u2794 Doskona\u0142e po\u0142\u0105czenia komunikacyjne: lotnisko w Splicie 10 min, Split i Trogir 20\u201325 min
\u2794 Spokojna okolica z panoramicznym widokiem na Morze Adriatyckie i g\u00f3ry<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>\u2794 Powierzchnia ca\u0142kowita: 61,25 m\u00b2 powierzchni wewn\u0119trznej + 78,21 m\u00b2 powierzchni tarasu widokowego
\u2794 Pomieszczenia: wej\u015bcie 5,9 m\u00b2 \u00b7 \u0142azienka 4,1 m\u00b2 \u00b7 sypialnia 11,6 m\u00b2 \u00b7 salon\/jadalnia\/kuchnia otwarta 20,1 m\u00b2
\u2794 Du\u017cy taras z wyj\u015bciem zar\u00f3wno z salonu jak i sypialni
\u2794 Plany pi\u0119ter dost\u0119pne na \u017cyczenie<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>\u2794 Budownictwo z ceg\u0142y Porotherm \u2013 trwa\u0142e, energooszcz\u0119dne i d\u017awi\u0119koszczelne
\u2794 Okna z potr\u00f3jnymi szybami i roletami elektrycznymi
\u2794 Klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach, ogrzewanie pod\u0142ogowe w \u0142azience
\u2794 Klasa efektywno\u015bci energetycznej B (~26 kWh\/m\u00b2a), niskie koszty eksploatacji
\u2794 System wideodomofonowy z \u0142\u0105czno\u015bci\u0105 z aplikacj\u0105
\u2794 Mo\u017cliwo\u015b\u0107 pod\u0142\u0105czenia internetu \u015bwiat\u0142owodowego i telewizji kablowej
\u2794 Opcjonalne pakiety ulepsze\u0144: kuchnia od 6999 \u20ac, \u0142azienka i pe\u0142ne umeblowanie dost\u0119pne<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>\u2794 Budynek mieszkalny typu \u201ebutik\u201d z zaledwie czterema lokalami \u2192 maksymalna prywatno\u015b\u0107
\u2794 Brak windy \u2192 stale niskie koszty wsp\u00f3lne
\u2794 Niemiecko-chorwacki deweloper z udokumentowanymi osi\u0105gni\u0119ciami w zakresie jako\u015bci i przejrzysto\u015bci<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>\u2794 Apartament na ostatnim pi\u0119trze z pe\u0142nym widokiem na morze i g\u00f3ry
\u2794 Taras widokowy od strony po\u0142udniowej \u2013 \u015bwiat\u0142o s\u0142oneczne od rana do wieczora
\u2794 Bezproblemowe \u017cycie wewn\u0105trz i na zewn\u0105trz dzi\u0119ki oknom od pod\u0142ogi do sufitu<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>\u2794 Pozwolenie na budow\u0119 wydane, dzia\u0142ka wolna od obci\u0105\u017ce\u0144
\u2794 Podpisano umow\u0119 na budow\u0119 stanu surowego zamkni\u0119tego (pa\u017adziernik 2025 r.)
\u2794 Rozpocz\u0119cie budowy zabezpieczone umow\u0105, zako\u0144czenie planowane na koniec 2026 r.
\u2794 Obecna faza: przedsprzeda\u017c \u2013 kupuj\u0105cy nadal mog\u0105 wybiera\u0107 materia\u0142y i wyko\u0144czenia<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>\u2794 Umowa kupna po\u015bwiadczona notarialnie zgodnie z prawem chorwackim, pe\u0142na rejestracja w\u0142asno\u015bci
\u2794 Pod nadzorem Kancelarii Prawnej Vi\u0161i\u0107 & Vi\u0161i\u0107 (Split) z t\u0142umaczem przysi\u0119g\u0142ym u notariusza
\u2794 5-letnia gwarancja budowlana i klauzule ochrony kupuj\u0105cego
\u2794 Prawo odst\u0105pienia od umowy, je\u017celi budowa nie rozpocznie si\u0119 w ci\u0105gu 9 miesi\u0119cy<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>\u2794 Przewidywane miesi\u0119czne koszty ok. 60\u2013100 \u20ac
\u2794 Mo\u017cliwo\u015b\u0107 profesjonalnego zarz\u0105dzania lub wsp\u00f3\u0142pracy w\u0142a\u015bcicielskiej<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>\u2794 Wynajem wakacyjny: 130\u2013270 EUR za noc (\u015brednio 200 EUR) \u2192 potencjalny roczny doch\u00f3d 38 000\u201342 000 EUR
\u2794 Wynajem d\u0142ugoterminowy: ok. 17 \u20ac\/m\u00b2 \u2192 1000 \u20ac miesi\u0119cznie
\u2794 Opodatkowane w Chorwacji wed\u0142ug stawki rycza\u0142towej
\u2794 Zwrot z inwestycji (ROI) dzi\u0119ki rabatowi dla wczesnych nabywc\u00f3w i d\u0142ugoterminowemu wzrostowi warto\u015bci<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>\u2794 Ekskluzywny apartament na ostatnim pi\u0119trze z tarasem z widokiem na morze
\u2794 Jasny, nowoczesny design i otwarta koncepcja salonu
\u2794 Idealny dla par, os\u00f3b samotnie mieszkaj\u0105cych lub jako stylowy dom wakacyjny
\u2794 Dost\u0119pne do wgl\u0105du projekty referencyjne tego samego dewelopera (Villa Just Be Happy, Villa Just Be Light, Villa Just Be Alive)
\u2794 Mo\u017cliwo\u015b\u0107 obejrzenia nieruchomo\u015bci na miejscu lub za po\u015brednictwem po\u0142\u0105czenia wideo<\/p>\n\n\n\n
Butikowy penthouse \u0142\u0105cz\u0105cy styl, prywatno\u015b\u0107 i panoramiczne widoki na Adriatyk. \u201cTerra Vista\u201d oferuje jasne wn\u0119trza, wysokiej klasy wyko\u0144czenia i ponadczasowy design, kt\u00f3ry \u0142\u0105czy \u015br\u00f3dziemnomorski urok z niemieck\u0105 jako\u015bci\u0105 wykonania. Wcze\u015bni nabywcy skorzystaj\u0105 z ni\u017cszej ceny i mo\u017cliwo\u015bci personalizacji nowego domu przed uko\u0144czeniem budowy w 2026 roku.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"