Situato in cima, Terra Vista \u00e8 un appartamento in stile attico che fonde la vita elevata con
spazio esterno mozzafiato. Un'ampia terrazza privata si estende verso l'orizzonte, offrendo una vista panoramica
viste e relax all'aria aperta. Con i suoi interni eleganti, questo \u00e8 il rifugio ideale per chi cerca
lusso, privacy e una dose quotidiana di bellezza adriatica.<\/p>\n\n\n\n
Prezzo e finanziamento Posizione<\/strong> Dimensioni e layout Caratteristiche e qualit\u00e0 costruttiva Edificio e aree comuni Orientamento e vista Stato e tempi del progetto Sicurezza legale Costi di gestione e gestione Investimento e rendimento Punti salienti e riferimenti Riepilogo<\/strong> Perched at the top, Terra Vista is a penthouse-style apartment that blends elevated living withbreathtaking outdoor space. A large private terrace stretches toward the horizon, offering panoramicviews and open-air relaxation. With its stylish interior, this is the ultimate hideaway for those seekingluxury, privacy, and a daily dose of Adriatic beauty. Price & Financing\u2794 Purchase price: […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3837,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[112,113,43],"property_status":[21],"property_feature":[121,122,119,125,117,124,127,17,123,118,120,37,126],"property_label":[],"property_country":[111],"property_state":[20],"property_city":[28],"property_area":[],"class_list":["post-3149","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-all-flats","property_type-building-a","property_type-penthouse","property_status-for-sale","property_feature-3-layered-glass-with-insulation","property_feature-automated-shutters","property_feature-balconie","property_feature-daily-needs-nearby","property_feature-energy-efficient-construction","property_feature-german-croatian-site-manager","property_feature-open-plan-living","property_feature-air-conditioning","property_feature-premium-bathroom-with-modern-amenities","property_feature-sea-mountain-view","property_feature-terrace","property_feature-video-security-intercom","property_feature-walking-distance-to-sea","property_country-croatia","property_state-split-dalmatia-county","property_city-kastel-stari"],"aioseo_notices":[],"property_meta":{"_edit_lock":["1763304913:1"],"_thumbnail_id":["3837"],"_edit_last":["1"],"fave_property_price":["220448"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_location":["43.5559313677,16.338377326,17"],"houzez_geolocation_lat":["43.5559313677"],"houzez_geolocation_long":["16.338377326"],"fave_property_map_street_view":["show"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_loggedintoview":["0"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"houzez_total_property_views":["4468"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"02-16-2026\";i:15;s:10:\"02-17-2026\";i:6;s:10:\"02-18-2026\";i:11;s:10:\"02-19-2026\";i:17;s:10:\"02-20-2026\";i:11;s:10:\"02-21-2026\";i:11;s:10:\"02-22-2026\";i:11;s:10:\"02-23-2026\";i:17;s:10:\"02-24-2026\";i:19;s:10:\"02-25-2026\";i:24;s:10:\"02-26-2026\";i:11;s:10:\"02-27-2026\";i:10;s:10:\"02-28-2026\";i:8;s:10:\"03-01-2026\";i:17;s:10:\"03-02-2026\";i:6;s:10:\"03-03-2026\";i:9;s:10:\"03-04-2026\";i:17;s:10:\"03-05-2026\";i:11;s:10:\"03-06-2026\";i:15;s:10:\"03-07-2026\";i:5;s:10:\"03-08-2026\";i:23;s:10:\"03-09-2026\";i:8;s:10:\"03-10-2026\";i:16;s:10:\"03-11-2026\";i:7;s:10:\"03-12-2026\";i:31;s:10:\"03-13-2026\";i:18;s:10:\"03-14-2026\";i:11;s:10:\"03-15-2026\";i:14;s:10:\"03-16-2026\";i:24;s:10:\"03-17-2026\";i:11;s:10:\"03-18-2026\";i:10;s:10:\"03-19-2026\";i:9;s:10:\"03-20-2026\";i:8;s:10:\"03-21-2026\";i:18;s:10:\"03-22-2026\";i:9;s:10:\"03-23-2026\";i:21;s:10:\"03-24-2026\";i:4;s:10:\"03-25-2026\";i:8;s:10:\"03-26-2026\";i:13;s:10:\"03-27-2026\";i:20;s:10:\"03-28-2026\";i:8;s:10:\"03-29-2026\";i:3;s:10:\"03-30-2026\";i:5;s:10:\"03-31-2026\";i:37;s:10:\"04-01-2026\";i:11;s:10:\"04-02-2026\";i:6;s:10:\"04-03-2026\";i:9;s:10:\"04-04-2026\";i:8;s:10:\"04-05-2026\";i:7;s:10:\"04-06-2026\";i:10;s:10:\"04-07-2026\";i:11;s:10:\"04-08-2026\";i:2;s:10:\"04-09-2026\";i:8;s:10:\"04-10-2026\";i:8;s:10:\"04-11-2026\";i:12;s:10:\"04-12-2026\";i:3;s:10:\"04-13-2026\";i:11;s:10:\"04-14-2026\";i:14;s:10:\"04-15-2026\";i:31;s:10:\"04-16-2026\";i:13;s:10:\"04-17-2026\";i:9;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-17 11:34:37"],"fave_property_size":["61,23"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_property_bedrooms":["1"],"fave_property_bathrooms":["1"],"fave_property_garage":["1"],"fave_property_year":["2025-2026 (expected finish)"],"fave_property_id":["A4 - top floor"],"fave_property_address":["Ul. 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The apartment includes one spacious bedroom, one modern bathroom, and an open-plan living, kitchen, and dining area designed for relaxed comfort. The highlight is the panoramic terrace with stunning sea and mountain views, perfect for enjoying outdoor meals or soaking in the sunset. Ideal for singles or couples seeking a serene retreat with a view, just moments from the coast.\r\n\";}}"],"fave_energy_class":["B"],"fave_energy_global_index":["27,79 kWh\/m\u00b2a"],"_pys_head_footer":["a:7:{s:14:\"disable_global\";b:0;s:8:\"head_any\";s:0:\"\";s:12:\"head_desktop\";s:0:\"\";s:11:\"head_mobile\";s:0:\"\";s:10:\"footer_any\";s:0:\"\";s:14:\"footer_desktop\";s:0:\"\";s:13:\"footer_mobile\";s:0:\"\";}"],"fave_property_images":["3837","3839","3842","3845","3848","3854","3858","3862","3864","3868"],"fave_agents":["72","3233"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/schuldtconstructiondoo.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/3149","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/schuldtconstructiondoo.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/schuldtconstructiondoo.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/schuldtconstructiondoo.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/schuldtconstructiondoo.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/3149\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3819,"href":"https:\/\/schuldtconstructiondoo.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/3149\/revisions\/3819"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/schuldtconstructiondoo.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3837"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/schuldtconstructiondoo.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3149"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/schuldtconstructiondoo.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=3149"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/schuldtconstructiondoo.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=3149"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/schuldtconstructiondoo.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=3149"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/schuldtconstructiondoo.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=3149"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/schuldtconstructiondoo.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=3149"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/schuldtconstructiondoo.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=3149"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/schuldtconstructiondoo.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=3149"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/schuldtconstructiondoo.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=3149"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
<\/strong>\u2794 Prezzo di acquisto: \u20ac 3.599 al m\u00b2 (\u2248 \u20ac 220.000 incluso parcheggio)
\u2794 Prezzo di mercato al completamento: \u20ac 4.199 al m\u00b2 \u2192 15 % vantaggio per gli acquirenti anticipati
\u2794 Vantaggi: prezzo di acquisto fisso, pagamento legato all'avanzamento dei lavori, finiture interne personalizzabili
\u2794 Costi aggiuntivi: circa 4\u20135 % (3 % imposta di trasferimento immobiliare, 1\u20132 % notaio e avvocato, ~0,5 % catasto), nessuna commissione di agenzia, nessun costo nascosto
\u2794 Finanziamento: capitale proprio o finanziamento parziale tramite banche croate o tedesche, consulenza iniziale gratuita disponibile
\u2794 Piano di pagamento: deposito 30 % \u00b7 30 % dopo la grezza \u00b7 30 % dopo i lavori interni \u00b7 10 % al completamento<\/p>\n\n\n\n
\u2794 Zona residenziale elevata di Ka\u0161tel Stari tra Spalato e Trogir
\u2794 A circa 800 m dal mare, spiagge e lungomare nelle vicinanze
\u2794 Supermercati, farmacie e ristoranti a pochi minuti
\u2794 Ottimi collegamenti di trasporto: aeroporto di Spalato 10 minuti, Spalato e Trogir 20\u201325 minuti
\u2794 Ambiente tranquillo con vista panoramica sul mare Adriatico e sulle montagne<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>\u2794 Superficie totale: 61,25 m\u00b2 interni + 78,21 m\u00b2 terrazza panoramica
\u2794 Stanze: ingresso 5,9 m\u00b2 \u00b7 bagno 4,1 m\u00b2 \u00b7 camera da letto 11,6 m\u00b2 \u00b7 soggiorno\/pranzo\/cucina open space 20,1 m\u00b2
\u2794 Ampia terrazza con accesso sia dal soggiorno che dalla camera da letto
\u2794 Planimetrie disponibili su richiesta<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>\u2794 Costruzione in mattoni Porotherm: durevole, efficiente dal punto di vista energetico e isolata acusticamente
\u2794 Finestre con tripli vetri e tapparelle elettriche
\u2794 Aria condizionata in tutte le stanze, riscaldamento a pavimento in bagno
\u2794 Classe di efficienza energetica B (~26 kWh\/m\u00b2a), bassi costi di gestione
\u2794 Sistema di videocitofono con connettivit\u00e0 tramite app
\u2794 Predisposto per Internet in fibra ottica e TV via cavo
\u2794 Pacchetti di upgrade opzionali: cucina a partire da \u20ac 6.999, bagno e arredamento completo disponibili<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>\u2794 Edificio residenziale boutique con solo quattro unit\u00e0 \u2192 massima privacy
\u2794 Nessun ascensore \u2192 costi condominiali costantemente bassi
\u2794 Sviluppatore tedesco-croato con comprovata esperienza di qualit\u00e0 e trasparenza<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>\u2794 Appartamento all'ultimo piano con vista completa sul mare e sulle montagne
\u2794 Terrazza panoramica esposta a sud \u2013 luce solare dalla mattina alla sera
\u2794 Vivere in modo armonioso tra interno ed esterno grazie alle finestre dal pavimento al soffitto<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>\u2794 Permesso di costruire concesso, terreno libero da vincoli
\u2794 Firmato il contratto di costruzione dell'involucro (ottobre 2025)
\u2794 Inizio dei lavori garantito secondo il contratto, completamento previsto per la fine del 2026
\u2794 Fase attuale: pre-vendita \u2013 gli acquirenti possono ancora scegliere materiali e finiture<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>\u2794 Contratto di acquisto notarile secondo la legge croata, registrazione della piena propriet\u00e0
\u2794 Sotto la supervisione dello studio legale Vi\u0161i\u0107 & Vi\u0161i\u0107 (Spalato) con traduttore giurato presso notaio
\u2794 Garanzia di costruzione di 5 anni e clausole di tutela dell'acquirente
\u2794 Diritto di recesso se la costruzione non inizia entro 9 mesi<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>\u2794 Costi mensili previsti circa \u20ac 60\u2013100
\u2794 Possibile gestione professionale o associazione di proprietari<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>\u2794 Affitti per le vacanze: \u20ac 130\u2013270 a notte (media \u20ac 200) \u2192 potenziale reddito annuo \u20ac 38.000\u201342.000
\u2794 Affitto a lungo termine: circa 17 \u20ac\/m\u00b2 \u2192 1.000 \u20ac al mese
\u2794 Tassato in Croazia secondo il regime forfettario
\u2794 ROI grazie allo sconto per i primi acquirenti e all'apprezzamento del valore a lungo termine<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>\u2794 Esclusivo appartamento all'ultimo piano con terrazza panoramica vista mare
\u2794 Design luminoso e moderno e concetto di vita aperto
\u2794 Ideale per coppie, residenti singoli o come elegante casa vacanze
\u2794 Progetti di riferimento dello stesso sviluppatore disponibili per l'ispezione (Villa Just Be Happy, Villa Just Be Light, Villa Just Be Alive)
\u2794 Visite disponibili in loco o tramite videochiamata<\/p>\n\n\n\n
Un attico boutique che unisce stile, privacy e vista panoramica sull'Adriatico. "Terra Vista" offre interni luminosi, finiture di pregio e un design senza tempo che fonde il fascino mediterraneo con la qualit\u00e0 costruttiva tedesca. I primi acquirenti beneficiano di un prezzo vantaggioso di 15 % e della possibilit\u00e0 di personalizzare la loro nuova casa prima del completamento nel 2026.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"