Lavender Sky \u00e8 un appartamento al secondo piano con ampie finestre e un design arioso che riempie lo spazio
con luce naturale. La sua disposizione supporta stili di vita moderni, con pi\u00f9 camere da letto e un ampio
cucina-soggiorno. Il balcone offre una vista sulle colline, rendendolo il luogo perfetto per godersi
cieli al tramonto e serate tranquille.<\/p>\n\n\n\n
Prezzo e finanziamento Posizione<\/strong> Dimensioni e layout Caratteristiche e qualit\u00e0 costruttiva Edificio e aree comuni Orientamento e vista Stato e tempi del progetto Sicurezza legale Costi di gestione e gestione Investimento e rendimento Punti salienti e riferimenti Riepilogo <\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Lavender Sky is a second-floor apartment with large windows and an airy design that fills the spacewith natural light. Its layout supports modern lifestyles, featuring multiple bedrooms and a spaciouskitchen-living area. The balcony offers views toward the hills, making this the perfect spot to enjoysunset skies and quiet evenings. Price & Financing\u2794 Purchase price: \u20ac3,399 […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3835,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[42,112,113],"property_status":[21],"property_feature":[121,122,119,125,117,124,127,17,123,118,37,126],"property_label":[],"property_country":[111],"property_state":[20],"property_city":[28],"property_area":[],"class_list":["post-3147","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-1st-2nd-floor","property_type-all-flats","property_type-building-a","property_status-for-sale","property_feature-3-layered-glass-with-insulation","property_feature-automated-shutters","property_feature-balconie","property_feature-daily-needs-nearby","property_feature-energy-efficient-construction","property_feature-german-croatian-site-manager","property_feature-open-plan-living","property_feature-air-conditioning","property_feature-premium-bathroom-with-modern-amenities","property_feature-sea-mountain-view","property_feature-video-security-intercom","property_feature-walking-distance-to-sea","property_country-croatia","property_state-split-dalmatia-county","property_city-kastel-stari"],"aioseo_notices":[],"property_meta":{"_edit_lock":["1763304972:1"],"_thumbnail_id":["3835"],"_edit_last":["1"],"fave_property_price":["343894"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_location":["43.5560479957,16.3384794608,15"],"houzez_geolocation_lat":["43.5560479957"],"houzez_geolocation_long":["16.3384794608"],"fave_property_map_street_view":["show"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_loggedintoview":["0"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"houzez_total_property_views":["6157"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"02-18-2026\";i:15;s:10:\"02-19-2026\";i:22;s:10:\"02-20-2026\";i:13;s:10:\"02-21-2026\";i:14;s:10:\"02-22-2026\";i:21;s:10:\"02-23-2026\";i:17;s:10:\"02-24-2026\";i:12;s:10:\"02-25-2026\";i:25;s:10:\"02-26-2026\";i:11;s:10:\"02-27-2026\";i:12;s:10:\"02-28-2026\";i:14;s:10:\"03-01-2026\";i:18;s:10:\"03-02-2026\";i:7;s:10:\"03-03-2026\";i:9;s:10:\"03-04-2026\";i:30;s:10:\"03-05-2026\";i:14;s:10:\"03-06-2026\";i:12;s:10:\"03-07-2026\";i:8;s:10:\"03-08-2026\";i:26;s:10:\"03-09-2026\";i:13;s:10:\"03-10-2026\";i:21;s:10:\"03-11-2026\";i:8;s:10:\"03-12-2026\";i:42;s:10:\"03-13-2026\";i:13;s:10:\"03-14-2026\";i:17;s:10:\"03-15-2026\";i:14;s:10:\"03-16-2026\";i:22;s:10:\"03-17-2026\";i:16;s:10:\"03-18-2026\";i:12;s:10:\"03-19-2026\";i:11;s:10:\"03-20-2026\";i:8;s:10:\"03-21-2026\";i:24;s:10:\"03-22-2026\";i:16;s:10:\"03-23-2026\";i:17;s:10:\"03-24-2026\";i:14;s:10:\"03-25-2026\";i:12;s:10:\"03-26-2026\";i:19;s:10:\"03-27-2026\";i:24;s:10:\"03-28-2026\";i:13;s:10:\"03-29-2026\";i:4;s:10:\"03-30-2026\";i:7;s:10:\"03-31-2026\";i:38;s:10:\"04-01-2026\";i:11;s:10:\"04-02-2026\";i:9;s:10:\"04-03-2026\";i:15;s:10:\"04-04-2026\";i:10;s:10:\"04-05-2026\";i:10;s:10:\"04-06-2026\";i:12;s:10:\"04-07-2026\";i:11;s:10:\"04-08-2026\";i:6;s:10:\"04-09-2026\";i:17;s:10:\"04-10-2026\";i:34;s:10:\"04-11-2026\";i:13;s:10:\"04-12-2026\";i:6;s:10:\"04-13-2026\";i:17;s:10:\"04-14-2026\";i:12;s:10:\"04-15-2026\";i:26;s:10:\"04-16-2026\";i:20;s:10:\"04-17-2026\";i:17;s:10:\"04-18-2026\";i:30;s:10:\"04-19-2026\";i:9;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-19 09:05:00"],"fave_property_size":["99,735"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_garage":["1"],"fave_property_year":["2025-2026 (expected finish)"],"fave_property_id":["A3 - 2nd floor"],"fave_property_address":["Ul. 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With three bedrooms, 1.5 bathrooms, and an open-plan living, dining, and kitchen area, this apartment is ideal for families or those who enjoy generous living space. Two private balconies extend the indoor experience outside, perfect for enjoying sunsets or fresh morning air. The layout is thoughtfully designed to balance privacy with sociable shared areas, all finished with a clean, contemporary touch.\";}}"],"fave_energy_class":["B"],"fave_energy_global_index":["27,79 kWh\/m\u00b2a"],"_pys_head_footer":["a:7:{s:14:\"disable_global\";b:0;s:8:\"head_any\";s:0:\"\";s:12:\"head_desktop\";s:0:\"\";s:11:\"head_mobile\";s:0:\"\";s:10:\"footer_any\";s:0:\"\";s:14:\"footer_desktop\";s:0:\"\";s:13:\"footer_mobile\";s:0:\"\";}"],"fave_property_images":["3835","3844","3850","3851","3855","3859","3860","3865","3872","3875"],"fave_agents":["72","3233"],"fave_attachments":["3805"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/schuldtconstructiondoo.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/3147","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/schuldtconstructiondoo.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/schuldtconstructiondoo.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/schuldtconstructiondoo.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/schuldtconstructiondoo.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/3147\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3817,"href":"https:\/\/schuldtconstructiondoo.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/3147\/revisions\/3817"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/schuldtconstructiondoo.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3835"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/schuldtconstructiondoo.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3147"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/schuldtconstructiondoo.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=3147"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/schuldtconstructiondoo.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=3147"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/schuldtconstructiondoo.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=3147"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/schuldtconstructiondoo.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=3147"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/schuldtconstructiondoo.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=3147"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/schuldtconstructiondoo.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=3147"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/schuldtconstructiondoo.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=3147"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/schuldtconstructiondoo.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=3147"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
<\/strong>\u2794 Prezzo di acquisto: \u20ac 3.399 al m\u00b2 (\u2248 \u20ac 339.000 incluso parcheggio)
\u2794 Prezzo di mercato al completamento: \u20ac 3.899 al m\u00b2 \u2192 15 % vantaggio per gli acquirenti anticipati
\u2794 Vantaggi: prezzo di ingresso pi\u00f9 basso, pagamento legato all'avanzamento dei lavori, possibilit\u00e0 di scegliere finiture e materiali
\u2794 Costi aggiuntivi: circa 4\u20135 % (3 % imposta di trasferimento immobiliare, 1\u20132 % notaio e avvocato, ~0,5 % catasto), nessuna commissione di agenzia, nessun costo nascosto
\u2794 Finanziamento: capitale proprio o finanziamento parziale tramite banche croate o tedesche, consulenza gratuita disponibile
\u2794 Piano di pagamento: deposito 30 % \u00b7 30 % dopo la costruzione grezza \u00b7 30 % dopo il completamento degli interni \u00b7 10 % alla consegna<\/p>\n\n\n\n
\u2794 Ka\u0161tel Stari \u2013 zona residenziale tranquilla senza traffico di passaggio, a circa 800 m dal mare
\u2794 Lungomare, supermercati, ristoranti e medici raggiungibili a piedi
\u2794 Aeroporto di Spalato <10 minuti \u00b7 Spalato e Trogir <15 minuti
\u2794 Combinazione ideale di privacy e accessibilit\u00e0, perfetta per le vacanze o per vivere in modo permanente<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>\u2794 Superficie totale: 99,74 m\u00b2 (87,18 m\u00b2 interni + 27,99 m\u00b2 esterni)
\u2794 Locali: ingresso 6,9 m\u00b2 \u00b7 WC 1,9 m\u00b2 \u00b7 ripostiglio 1,7 m\u00b2 \u00b7 corridoio 5,9 m\u00b2 \u00b7 bagno 5 m\u00b2 \u00b7 camere da letto 9,9 + 13,1 + 9,9 m\u00b2 \u00b7 soggiorno\/pranzo\/cucina open space 33 m\u00b2
\u2794 Balconi: superficie abitabile 11,34 m\u00b2 \u00b7 camera da letto 10,89 m\u00b2 \u00b7 camera da letto 5,76 m\u00b2
\u2794 Planimetrie disponibili su richiesta<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>\u2794 Costruzione in mattoni Porotherm per un clima interno sano ed efficienza energetica
\u2794 Finestre con tripli vetri e tapparelle elettriche
\u2794 Aria condizionata in tutte le stanze, riscaldamento a pavimento in bagno
\u2794 Classe energetica B (~26 kWh\/m\u00b2a) \u2192 bassi costi di gestione
\u2794 Moderno sistema di videocitofono con accesso tramite app
\u2794 Pacchetti di upgrade opzionali: cucina componibile a partire da \u20ac 6.999, mobili da bagno o arredamento completo<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>\u2794 Solo quattro appartamenti nell'edificio \u2192 massima privacy
\u2794 Nessun ascensore \u2192 spese condominiali costantemente basse
\u2794 Costruito secondo gli standard costruttivi tedesco-croati<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>\u2794 Appartamento al secondo piano con vista mare parziale
\u2794 Finestre dal pavimento al soffitto per interni luminosi e aperti
\u2794 Orientamento a sud-est: sole mattutino e luce naturale per tutto il giorno<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>\u2794 Permesso di costruire concesso, terreno libero da vincoli
\u2794 Contratto di costruzione dell'involucro firmato nell'ottobre 2025
\u2794 La costruzione inizia alla firma del contratto \u00b7 completamento previsto per la fine del 2026
\u2794 Fase di pre-vendita: gli acquirenti possono ancora personalizzare finiture e design<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>\u2794 Contratto di acquisto notarile secondo la legge croata, piena propriet\u00e0 catastale
\u2794 Sotto la supervisione dello studio legale Vi\u0161i\u0107 & Vi\u0161i\u0107 (Spalato), traduttore giurato presente presso il notaio
\u2794 Garanzia di costruzione di 5 anni e clausole di tutela dell'acquirente
\u2794 Diritto di recesso se la costruzione non inizia entro 9 mesi<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>\u2794 Spese mensili previste circa \u20ac 60-100 dopo il completamento
\u2794 Gestito da un amministratore professionista o da un'associazione di proprietari<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>\u2794 Affitti per le vacanze: \u20ac 120\u2013250 a notte (media \u20ac 190) \u2192 \u2248 \u20ac 41.000 di reddito annuo con occupazione 60 %
\u2794 Affitto a lungo termine: \u2248 15,50 \u20ac\/m\u00b2 \u2192 circa 1.550 \u20ac al mese
\u2794 Tassato in Croazia secondo il regime forfettario
\u2794 ROI: 15 % di sconto pre-vendita pi\u00f9 forte apprezzamento del capitale<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>\u2794 Appartamento al secondo piano con vista mare parziale e tre balconi
\u2794 Design luminoso e moderno con pianta aperta e disposizione efficiente
\u2794 Concetto di bassa manutenzione (nessuna piscina, nessun ascensore)
\u2794 Visite disponibili in loco o tramite videochiamata
\u2794 Sono disponibili progetti di riferimento dello stesso sviluppatore (Villa Just Be Happy, Villa Just Be Light, Villa Just Be Alive)<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>Ampio e luminoso appartamento al secondo piano con vista parziale sul mare, eccellente qualit\u00e0 costruttiva e alta stabilit\u00e0 del valore a lungo termine. I primi acquirenti beneficiano di un prezzo vantaggioso di 15 % e della possibilit\u00e0 di personalizzare le finiture prima del completamento nel 2026.<\/p>\n\n\n\n